以不動(dòng)產(chǎn)投資入股，要開(kāi)發(fā)票嗎？

　　問(wèn)：我單位接受不動(dòng)產(chǎn)投資入股，接受后，投資方是否應(yīng)當(dāng)給我開(kāi)具發(fā)票？如果不開(kāi)具發(fā)票，我如何入賬？

　　答：財(cái)稅[2002]191號(hào)文件規(guī)定：自2003年1月1日起以無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股，與接受投資方利潤(rùn)分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營(yíng)業(yè)稅。

　　提示：對(duì)您以不動(dòng)產(chǎn)投資入股，不是營(yíng)業(yè)稅征收范圍，所以也不是發(fā)票的開(kāi)具范圍，不能開(kāi)具發(fā)票，接受投資方按照雙方確認(rèn)（或依據(jù)相關(guān)部門的驗(yàn)資報(bào)告）的公允價(jià)值入賬。