問：我有兩層樓，一樓我開了個旅館，二樓我自己住，今年10月我把二樓的一間屋子出租了，我的房子是住房。我的經(jīng)營項目沒有租賃，因此我到地稅去代開發(fā)票，請問我怎么繳納各項稅款？
答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》財稅[2008]24號文件規(guī)定第二條規(guī)定：支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策
�。ㄒ唬⿲�人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。
�。ǘ⿲�人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
�。ㄈ⿲�人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
（四）對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。
責(zé)任編輯：三皮