一、流轉(zhuǎn)稅
無論是受讓人還是受贈人，均不屬于流轉(zhuǎn)稅的征稅范圍，不用繳納營業(yè)稅及土地增值稅。
二、個人所得稅
受讓人，并沒有征收個人所得稅的例外規(guī)定，不用繳納個人所得稅。受贈人，根據(jù)財稅〔2009〕78號文件以及國家稅務(wù)總局《關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》（國稅發(fā)〔2009〕121號）的規(guī)定，不予征稅的4種情形與上述贈與人的規(guī)定基本相同。對4種免稅情形外的受贈人，因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。具體應(yīng)納稅所得額為：房地產(chǎn)贈與合同上標(biāo)明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額。
對受贈后再行轉(zhuǎn)讓該房屋時的稅務(wù)處理，自2009年5月25日起，以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額作為計稅依據(jù)。
三、印花稅
印花稅的處理與“轉(zhuǎn)讓人和贈與人”相同。（相關(guān)鏈接：二手房轉(zhuǎn)讓中轉(zhuǎn)讓人、贈與人如何納稅）
四、契稅
受讓人，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號）規(guī)定，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%.首次購房證明由住房所在地縣（區(qū)）住房建設(shè)主管部門出具。受贈人，根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕144號）規(guī)定，對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅。
結(jié)論：
相比較之下，無論是受讓人還是受贈人，均不用繳納營業(yè)稅及土地增值稅；受贈人要繳納個人所得稅，而受讓人則不用繳納個人所得稅，再轉(zhuǎn)讓時，受讓而來的房產(chǎn)可扣除原購入時的成本及相關(guān)稅費，而受贈而來的房產(chǎn)可扣除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費，相比之下，增加了可扣除受贈時的相關(guān)稅費；個人如果是首次購買房產(chǎn)在90平方米以下普通住房，可以按1%的稅率繳納契稅，非首次及超過90平方米的普通住房可減半征收契稅，具體契稅稅率依各省的規(guī)定執(zhí)行，獲贈住房應(yīng)全額計繳契稅；自2008年11月1日起，個人購買住房行為不用繳納印花稅，但商業(yè)用房要繳納印花稅，贈與行為要按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”繳納印花稅；受讓房產(chǎn)可以取得發(fā)票，受贈免稅房產(chǎn)無法取得發(fā)票。
當(dāng)然，以上的比較僅從稅負(fù)角度出發(fā)，并不考慮轉(zhuǎn)讓與贈與時的人情關(guān)系等因素。如果個人在處置房產(chǎn)時還是可以根據(jù)具體情況進(jìn)行測算，從長遠(yuǎn)考慮，避免不必要的稅收支出。