出租的房屋是否按交租計(jì)征房產(chǎn)稅

　　問：我公司是房屋產(chǎn)權(quán)單位。已計(jì)征房產(chǎn)稅。如果又有小部分出租。出租的房屋是否按交租計(jì)征房產(chǎn)稅

　　答：根據(jù)房產(chǎn)稅的規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

　　所以，您公司的出租房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自出租的次月起按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅，對于您公司已經(jīng)按自用房產(chǎn)繳納過房產(chǎn)稅的出租房產(chǎn)，可以補(bǔ)繳其稅款的差額。