個人財產轉讓所得如何繳納個稅

　　財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。以一次轉讓財產收入額（不管分多少次支付，均應合并為一次轉讓財產收入）減去財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，適用20％的稅率計算繳納個人所得稅。應納稅所得額=每次轉讓財產收入額-財產原值-合理費用

　　確定財產原值，有以下幾種情況：一是有價證券，為買入價以及買入時按照規(guī)定繳納的有關費用。二是建筑物，為建造費或者購進價格以及其他有關費用。三是土地使用權，為取得土地使用權所支付的金額、開發(fā)土地的費用以及其他有關費用。四是機器設備、車船，為購進價格、運輸費、安裝費以及其他有關費用。五是其他財產原值，參照以上四種辦法確定。上述財產原值的確定，個人必須提供有關的舍法憑證；對未能提供完整、準確的財產原值合法憑證而不能正確計算財產原值的，稅務部門可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況核定其財產原值。

　　合理費用是指個人在賣出財產時按有關規(guī)定所支付的費用，如營業(yè)稅及其附加、中介服費、資產評估費等等。

　　計算公式為：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20％