問(wèn)：個(gè)人住宅出售，如何繳納營(yíng)業(yè)稅？

    答：2006年6月1日后，個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的住房對(duì)外銷售不能提供屬于普通住房證明材料或經(jīng)審核不符合規(guī)定條件的，一律執(zhí)行銷售非普通住房政策，按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。