廣州:高校經(jīng)營四類稅免征
從廣州市地稅部門獲悉,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),經(jīng)營高校學(xué)生公寓及高校社會(huì)化改革有關(guān)稅收政策進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的稅收政策自2006年1月1日起至2008年12月31日止執(zhí)行。
四類稅享受免稅優(yōu)惠
根據(jù)調(diào)整后的規(guī)定,高校四類稅包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、營業(yè)稅等免征稅收。具體如下:
一、對(duì)為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)并按高教系統(tǒng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取租金的學(xué)生公寓,免征房產(chǎn)稅。
對(duì)從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進(jìn)行獨(dú)立核算并有法人資格的高校后勤經(jīng)濟(jì)實(shí)體(以下簡稱高校后勤實(shí)體)自用的房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
二、對(duì)與高校學(xué)生簽訂的學(xué)生公寓租賃合同,免征印花稅。
三、對(duì)高校后勤實(shí)體經(jīng)營學(xué)生公寓和教師公寓及為高校教學(xué)提供后勤服務(wù)取得的租金和服務(wù)性收入,免征營業(yè)稅。但對(duì)利用學(xué)生公寓或教師公寓等高校后勤服務(wù)設(shè)施向社會(huì)人員提供服務(wù)取得的租金和其他各種服務(wù)性收入,按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)征營業(yè)稅。
對(duì)社會(huì)性投資建立的為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)并按高教系統(tǒng)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取租金的學(xué)生公寓取得的租金收入,免征營業(yè)稅;但對(duì)利用學(xué)生公寓向社會(huì)人員提供住宿服務(wù)取得的租金收入,按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)征營業(yè)稅。
對(duì)設(shè)置在校園內(nèi)的實(shí)行社會(huì)化管理和獨(dú)立核算的食堂,向師生提供餐飲服務(wù)取得的收入,免征營業(yè)稅;向社會(huì)提供餐飲服務(wù)取得的收入,按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)征營業(yè)稅。
享受優(yōu)惠的也應(yīng)申報(bào)
享受上述優(yōu)惠政策的納稅人,應(yīng)對(duì)享受優(yōu)惠政策的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行單獨(dú)核算,分別進(jìn)行納稅申報(bào)。不進(jìn)行單獨(dú)核算和納稅申報(bào)的,不得享受上述政策。
利用學(xué)生公寓向社會(huì)人員提供住宿服務(wù)或?qū)W(xué)生公寓挪作他用的,應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅款,已享受免稅優(yōu)惠免征的稅款應(yīng)予以補(bǔ)繳。