成都市青白江區(qū)優(yōu)惠政策

    一、土地政策

    1、外來(lái)投資者使用土地，可通過(guò)行政劃拔或出讓方式獲得土地使用權(quán)。通過(guò)有價(jià)出讓獲得土地使用權(quán)的，其最高使用年限按建設(shè)項(xiàng)目用途不同分為40年、50年或70年，在有效使用期內(nèi)，可依法轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。

    2、土地價(jià)格根據(jù)用地類型和區(qū)位，按青白江區(qū)土地基準(zhǔn)地價(jià)最低限額以宗地評(píng)估價(jià)格再下浮10－20％執(zhí)行，并可實(shí)行分期付款。

    3、經(jīng)有關(guān)部門(mén)定為高新技術(shù)和產(chǎn)品出口型的生產(chǎn)企業(yè)用地，其使用土地價(jià)格按青白江土地基準(zhǔn)地價(jià)最低限額以宗地評(píng)估價(jià)格再下浮15－25％。

    4、外來(lái)投資者使用土地，其產(chǎn)業(yè)符合國(guó)家政策，土地費(fèi)用到位80％以上時(shí)，可實(shí)行預(yù)登記、確權(quán)，發(fā)給《臨時(shí)土地使用證》。

    二、稅費(fèi)政策

    1、外來(lái)投資者在青白江區(qū)投資辦項(xiàng)目，經(jīng)企業(yè)申請(qǐng)，區(qū)人民政府批準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)地方所得稅部分可實(shí)行稅收目標(biāo)責(zé)任制。

    2、外來(lái)投資者在青白江區(qū)新辦生產(chǎn)性企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期在十年以上，年銷售中收入200萬(wàn)元以上的，則所得稅地方部分前兩年全免，后三年減半征收。其增值稅、營(yíng)業(yè)稅根據(jù)實(shí)際入庫(kù)地方所得部分，前兩年按50%、后三年按30%的比例，由財(cái)政返還企業(yè)。

    3、投資經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、固定資產(chǎn)投資在100萬(wàn)元以上的，從實(shí)現(xiàn)銷售之月起，兩年內(nèi)增值稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅根據(jù)實(shí)際入庫(kù)，地方所得部分的50%由財(cái)政返還投資經(jīng)營(yíng)。

    4、從事交通、能源、市政公用設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)、林、牧、漁等農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，除企業(yè)所得稅前兩年免征、后三年減半征收外，經(jīng)企業(yè)申請(qǐng)，區(qū)財(cái)稅部門(mén)批準(zhǔn)，還可減征兩年50%的所得稅。

    5、兼并、承包、租賃虧損企業(yè)的，從盈利年度起，免交企業(yè)所得稅三年，減半征收企業(yè)所得稅三年。

    6、投資總額在500萬(wàn)元以上的新項(xiàng)目，其投產(chǎn)后兩年內(nèi)，由財(cái)稅部門(mén)審查確立增值、所得稅上交基數(shù)及近增比例后，超過(guò)部分，地方所得由財(cái)政全額返還，用于企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)。

    7、外商投資企業(yè)中的國(guó)外投資者，將企業(yè)分配所得利潤(rùn)再投資到本企業(yè)或新辦企業(yè)，且經(jīng)營(yíng)期在5年以上的，經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)，可退還其再投資部分已繳納所得稅款的40%，其中投資舉辦產(chǎn)品出口企業(yè)和技術(shù)先進(jìn)型企業(yè)，可全部退還其投資部分繳納的企業(yè)所得稅稅款。

    8、外來(lái)投資者來(lái)青白江區(qū)興辦生產(chǎn)性企業(yè)，應(yīng)繳納的城市建設(shè)配套費(fèi)酌情減免。

    9、鼓勵(lì)投資合作的重點(diǎn)行業(yè)及項(xiàng)目。凡被區(qū)上列為重點(diǎn)發(fā)展的大中型項(xiàng)目和國(guó)內(nèi)外享有盛譽(yù)的名牌產(chǎn)品，可采取以項(xiàng)目定政策，一事一議，實(shí)行特殊優(yōu)惠。