5月23日，隨著怡馨園小區(qū)公租房項目房屋征收工作啟動，2012年牡丹江市計劃建設(shè)的2000套公租房正式落戶于這個小區(qū)，也由此拉開了2012年牡丹江市公租房建設(shè)的序幕。

　　征收采取貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

　　怡馨園小區(qū)公租房項目房屋征收，將采取貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。

　　選擇貨幣補償?shù)淖≌�房屋被征收人，將按評估確定的被征收房屋價值，加上應(yīng)上靠到標準戶型的建筑面積的政府補貼（政府補貼按建筑面積200元/平方米）給予補償；非住宅房屋被征收人選擇貨幣補償?shù)模�按評估確定的被征收房屋價值給予補償。

　　住宅房屋被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按建筑面積實行“征一還一”。按照被征收房屋建筑面積就近上靠標準戶型的原則，以房屋建筑面積50平方米為基準戶型，每增加5平方米為一個檔次，上靠面積按多層住宅造價投資。非住宅房屋被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)被征收房屋的評估價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評估價值結(jié)算差價。

　　困難戶另外給予一次性補助

　　此次房屋征收，除向補征收人發(fā)放臨時安置費、搬遷費外，還將對低保戶每戶給予1萬元一次性補助，殘疾人按中、重度和輕度殘疾，每人可領(lǐng)1萬元和5000元不等的一次性補助。同時，對符合低保戶、殘疾人認定條件，確無其他住處且無力進行擴大面積投資的被征收人，還可憑政府相關(guān)部門證明，實行產(chǎn)權(quán)共有。