近日，湖南澧縣召開(kāi)欠繳土地價(jià)款和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用地超容積率補(bǔ)繳土地出讓金清收工作動(dòng)員會(huì)議，對(duì)縣城規(guī)劃區(qū)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地超容積率問(wèn)題給予重拳出擊。據(jù)悉，此次將清理整治2003年1月1日至2010年12月31日期間，由縣國(guó)土資源交易中心掛牌出讓的經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地已竣工驗(yàn)收項(xiàng)目，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中超過(guò)掛牌規(guī)定容積率的，應(yīng)依照政策規(guī)定補(bǔ)繳超容積率部分的土地出讓金。會(huì)議明確三項(xiàng)主要工作措施：

　　一、部門(mén)整體聯(lián)動(dòng)。

　　由縣監(jiān)察部門(mén)牽頭，成立縣財(cái)政、國(guó)土、規(guī)劃、住建、房管等部門(mén)組成的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息共享，各成員單位各司其職、密切配合，認(rèn)真核實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃與用地審批數(shù)據(jù)和實(shí)際實(shí)施情況，圍繞檢查內(nèi)容和重點(diǎn)逐項(xiàng)對(duì)照，切實(shí)摸清規(guī)劃變更、用地超容積率中存在的主要問(wèn)題和需要查處整改的問(wèn)題。

　　二、依法限期補(bǔ)繳。

　　根據(jù)清理情況，按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出每宗超容積率土地應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金，制作補(bǔ)繳土地出讓金審核表。縣國(guó)土局向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位下達(dá)補(bǔ)繳通知書(shū)，限期予以補(bǔ)繳，對(duì)在規(guī)定期限不予補(bǔ)繳的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，一律依法停止辦理工程項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)，并按程序申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　三、構(gòu)建長(zhǎng)效機(jī)制。

　　為堵塞國(guó)有土地收益流失漏洞，維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)的公開(kāi)、公平、公正，縣清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)前期專(zhuān)項(xiàng)治理工作情況進(jìn)行總結(jié)，針對(duì)存在的問(wèn)題，修訂完善規(guī)劃編制、規(guī)劃許可、規(guī)劃驗(yàn)收(規(guī)劃條件核實(shí))以及批后跟蹤管理的相關(guān)制度，進(jìn)一步建立容積率管理的長(zhǎng)效機(jī)制，確保容積率規(guī)劃指標(biāo)設(shè)定依法、科學(xué)、合理，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、持續(xù)發(fā)展。