遼陽(yáng)市文圣區(qū)不拘一格、巧打招商引資“牌”，打出了文圣區(qū)的精、氣、神。2010年全區(qū)引進(jìn)域外項(xiàng)目26個(gè)，引進(jìn)域外資金37.1億元，同比增長(zhǎng)85％，提前完成全年目標(biāo)，居全市前列。

　　祥祺集團(tuán)投資的太子河體育運(yùn)動(dòng)公園及配套五星賓館、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目正在實(shí)施。該項(xiàng)目坐落在左岸經(jīng)濟(jì)帶的北端，其中，堤壩內(nèi)的太子河運(yùn)動(dòng)公園項(xiàng)目計(jì)劃2011年年初全部建完；堤壩外的五星賓館及配套的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已在去年1月份完成土地摘牌，規(guī)劃設(shè)計(jì)工作基本完成，目前占地3萬(wàn)平米的一期10棟住宅樓已經(jīng)封頂，二期占地5萬(wàn)平米的小區(qū)項(xiàng)目也已開始施工建設(shè)。祥祺集團(tuán)項(xiàng)目只是文圣區(qū)落實(shí)招商引資項(xiàng)目工作的一個(gè)縮影。

　　東興建材市場(chǎng)西側(cè)歐亞達(dá)家居廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，總營(yíng)業(yè)面積達(dá)8萬(wàn)平方米。歐亞達(dá)集團(tuán)是全國(guó)建材家居的領(lǐng)軍者之一，集團(tuán)年銷售額超過(guò)100億元。該項(xiàng)目今年3月末將全面對(duì)外營(yíng)業(yè)，屆時(shí)，將成為遼陽(yáng)市最具規(guī)模的建材家居集散中心之一；蘇寧電器商場(chǎng)項(xiàng)目建筑面積4000平方米，去年8月初已經(jīng)正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，蘇寧集團(tuán)現(xiàn)已成為中國(guó)最大的商業(yè)企業(yè)集團(tuán)，品牌價(jià)值508.31億元；如家快捷酒店項(xiàng)目也落戶文圣，建筑面積4000平方米，目前已試營(yíng)業(yè)；另外，占地13.4萬(wàn)平方米的魁星樓復(fù)建及魁星小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目、占地33.4萬(wàn)平方米的晟寶龍廣場(chǎng)等多個(gè)超十億元的大項(xiàng)目也相繼落戶文圣區(qū)，為文圣這座老城區(qū)注入了新的活力與生命力。

　　這些成績(jī)的取得，得益于文圣區(qū)不拘一格的招商方式：小團(tuán)隊(duì)招商，區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)多次親自率團(tuán)參加省、市組織的各種招商引資活動(dòng)，和客商多輪協(xié)商談判，對(duì)項(xiàng)目簽約落地和營(yíng)造招商引資濃厚氛圍起到了積極的推進(jìn)作用；以商招商，積極主動(dòng)為企業(yè)招商搭建平臺(tái)，充分發(fā)揮企業(yè)的招商主體作用，努力形成市場(chǎng)化運(yùn)作、企業(yè)為主體、政府積極推動(dòng)的招商引資格局；重點(diǎn)招商，認(rèn)真研究好“長(zhǎng)三角”、“珠三角”地區(qū)城市的特點(diǎn)，重點(diǎn)吸引這些地方的域外資金，并且結(jié)合文圣區(qū)產(chǎn)業(yè)實(shí)際，承接發(fā)達(dá)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目；中介招商，即運(yùn)用市場(chǎng)化手段，選擇一批境內(nèi)外投資機(jī)構(gòu)、咨詢公司、融資公司、知名人士，擔(dān)任文圣區(qū)招商顧問(wèn)，開展內(nèi)容豐富、實(shí)效性強(qiáng)的海外招商引資活動(dòng)，同時(shí)，針對(duì)臨近沈陽(yáng)、鞍山等大城市的特點(diǎn)，到這些地區(qū)開展主攻活動(dòng)，把文圣區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目推介給在北方投資發(fā)展的南方或境外投資企業(yè)，走出去，敲門招商；網(wǎng)絡(luò)招商，即開發(fā)完善文圣招商網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，搞好項(xiàng)目庫(kù)、客商庫(kù)、企業(yè)庫(kù)、政策庫(kù)、活動(dòng)信息庫(kù)等“五庫(kù)”建設(shè)，促進(jìn)招商引資工作的信息化、數(shù)字化。

　　去年該區(qū)重點(diǎn)抓住發(fā)展“太子河左岸經(jīng)濟(jì)帶”的歷史機(jī)遇，重點(diǎn)推進(jìn)老城區(qū)改造的步伐，以發(fā)展房地產(chǎn)及其它城市服務(wù)業(yè)為主攻方向，請(qǐng)專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢策劃公司，為老城區(qū)改造進(jìn)行項(xiàng)目包裝、策劃，共推出12塊區(qū)域作為招商工作的重點(diǎn)，每塊地塊都制作了沙盤，并精心制作了招商畫冊(cè)，內(nèi)容包括項(xiàng)目的動(dòng)遷成本測(cè)算、投資總成本等詳細(xì)的資料，使開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目有更加直觀、深入的了解，為招商活動(dòng)奠定了良好的基礎(chǔ)，項(xiàng)目包裝工作受到市領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定，在全市起到表率作用。目前，老城改造區(qū)域已經(jīng)有3塊區(qū)域簽訂意向協(xié)議，其它一些重點(diǎn)地塊招商推進(jìn)也取得積極進(jìn)展。