今年以來，隨著一系列擴大內(nèi)需、促進消費政策效應的繼續(xù)顯現(xiàn)，徐州市消費品市場保持了平穩(wěn)增長的良好態(tài)勢。

　　一、消費品市場運行主要特點：

　　1、市場規(guī)模穩(wěn)步擴大，零售總額平穩(wěn)增長。

　　1-11月，全市社會消費品零售總額858.6億元，同比增長18.9%，比上年同期加快1.3個百分點，扣除價格因素，實際增長15.7%。其中11月份，社會消費品零售總額83.2億元，同比增長19.1%。

　　2、城鄉(xiāng)市場協(xié)調(diào)發(fā)展，鄉(xiāng)村消費表現(xiàn)活躍。

　　今年，隨著徐州市經(jīng)濟回升向好勢頭進一步發(fā)展鞏固，城市化進程不斷加快，消費環(huán)境改善，加之國家繼續(xù)實施“家電、汽車下鄉(xiāng)”等積極財政政策，徐州市城鄉(xiāng)市場協(xié)調(diào)發(fā)展，鄉(xiāng)村消費表現(xiàn)活躍。1-11月，城鎮(zhèn)消費品零售額684億元，增長18.8%；鄉(xiāng)村消費品零售額174.6億元，增長18.6%。

　　3、批發(fā)零售業(yè)占市場主導，住宿餐飲業(yè)增長較快。

　　1-11月，全市批發(fā)零售業(yè)消費品零售額758.2億元，增長18.2%，占全市零售額的88.3%。同時，隨著城鄉(xiāng)居民收入的穩(wěn)定增長，城鄉(xiāng)居民消費觀念有所改變，外出旅游、就餐逐漸增多， 1-11月，全市住宿餐飲業(yè)零售額100.4億元，增長24.1%，增幅高于批發(fā)零售業(yè)5.9個百分點。

　　4、限額以上零售額增速加快，市場份額增大。

　　今年，隨著徐州市消費環(huán)境建設力度加大，一批重大商貿(mào)項目相繼開業(yè)運營，全市商貿(mào)流通的規(guī)模優(yōu)勢日漸顯現(xiàn)。截止到10月底，全市列統(tǒng)限上企業(yè)1260家（其中，法人單位832家，大個體428個），比4月底增加160家（其中，法人單位增加86家，大個體增加74個）。1-11月，限額以上單位累計實現(xiàn)零售額416.1億元，同比增長26.6%，占全社會商品零售額的比重達到48.5%，其中，今年新增單位實現(xiàn)零售額134.3億，同比增長25.0%，提高限上比重3.0個百分點。

　　5、消費熱點增多，消費結構升級明顯。

　　今年以來，與消費結構升級相關的商品持續(xù)旺銷。1-11月，在限額以上單位的零售額中，其中：建筑及裝潢材料增長43.7%，石油及制品增長35.0%，金銀珠寶增長35.3%，化妝品增長20.0%；特別是汽車類實現(xiàn)零售額108.4億元，增長32.3%，占限額以上單位零售總額的比重達26.1%，拉動了社會消費品零售額增長2.8個百分點，對全市零售額增長的貢獻率由去年同期的11.4個百分點提高到14.8個百分點。

　　二、需要關注的幾個問題

　　1、汽車銷售的回落將對市場的影響。去年以來在小排量車購置稅減半、汽車下鄉(xiāng)、以舊換新等多項利好政策綜合作用下汽車市場基本上是賣方市場，汽車銷售的加速發(fā)展是徐州市社會消費品零售總額增長的最有力支撐。隨著汽車生產(chǎn)的加快，供應及庫存的增加，消費的逐步飽和，汽車市場將轉為買方市場，一旦汽車銷售回落，全市商品銷售總額和社會消費品零售總額增速也將趨緩。

　　2、農(nóng)村市場增勢趨緩的影響。由于家電消費有一定的周期性，去年以來以家電下鄉(xiāng)，以舊換新等消費政策刺激的農(nóng)村市場消費增長效應正在減弱，農(nóng)村消費比重呈下降趨勢，將影響社會消費品零售總額的增速。

　　3、大部分住宿餐飲企業(yè)營業(yè)額同比下降。主要原因一是由于物價不斷上漲，成本加大。二是同行競爭激烈，回頭客越來越少。三是現(xiàn)在的工薪階層也經(jīng)常去高檔酒店消費，但是消費水平低，表面上紅紅火火，但是，企業(yè)是掙了人流沒掙錢。

　　4、高房價制約消費增長。目前，徐州市持續(xù)的高房價影響了居民的日常生活和消費行為。很多工薪家庭里，為了買房，兩三代人的積蓄才交得起首付，未來幾年、十幾年甚至幾十年都要勒緊腰帶過“房奴”的苦日子。在現(xiàn)有收支結構下，過快上漲的房價過多透支了尋常百姓的消費能力，影響著消費信心，以至在他們的消費盤子中，“只見房子，不見其他”。房價猶如一塊巨石，壓得整個消費馬車步履沉重。