今年以來，隨著一系列擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)消費(fèi)政策效應(yīng)的繼續(xù)顯現(xiàn)，徐州市消費(fèi)品市場保持了平穩(wěn)增長的良好態(tài)勢。

　　一、消費(fèi)品市場運(yùn)行主要特點(diǎn)：

　　1、市場規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大，零售總額平穩(wěn)增長。

　　1-11月，全市社會消費(fèi)品零售總額858.6億元，同比增長18.9%，比上年同期加快1.3個(gè)百分點(diǎn)，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長15.7%。其中11月份，社會消費(fèi)品零售總額83.2億元，同比增長19.1%。

　　2、城鄉(xiāng)市場協(xié)調(diào)發(fā)展，鄉(xiāng)村消費(fèi)表現(xiàn)活躍。

　　今年，隨著徐州市經(jīng)濟(jì)回升向好勢頭進(jìn)一步發(fā)展鞏固，城市化進(jìn)程不斷加快，消費(fèi)環(huán)境改善，加之國家繼續(xù)實(shí)施“家電、汽車下鄉(xiāng)”等積極財(cái)政政策，徐州市城鄉(xiāng)市場協(xié)調(diào)發(fā)展，鄉(xiāng)村消費(fèi)表現(xiàn)活躍。1-11月，城鎮(zhèn)消費(fèi)品零售額684億元，增長18.8%；鄉(xiāng)村消費(fèi)品零售額174.6億元，增長18.6%。

　　3、批發(fā)零售業(yè)占市場主導(dǎo)，住宿餐飲業(yè)增長較快。

　　1-11月，全市批發(fā)零售業(yè)消費(fèi)品零售額758.2億元，增長18.2%，占全市零售額的88.3%。同時(shí)，隨著城鄉(xiāng)居民收入的穩(wěn)定增長，城鄉(xiāng)居民消費(fèi)觀念有所改變，外出旅游、就餐逐漸增多， 1-11月，全市住宿餐飲業(yè)零售額100.4億元，增長24.1%，增幅高于批發(fā)零售業(yè)5.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　4、限額以上零售額增速加快，市場份額增大。

　　今年，隨著徐州市消費(fèi)環(huán)境建設(shè)力度加大，一批重大商貿(mào)項(xiàng)目相繼開業(yè)運(yùn)營，全市商貿(mào)流通的規(guī)模優(yōu)勢日漸顯現(xiàn)。截止到10月底，全市列統(tǒng)限上企業(yè)1260家（其中，法人單位832家，大個(gè)體428個(gè)），比4月底增加160家（其中，法人單位增加86家，大個(gè)體增加74個(gè)）。1-11月，限額以上單位累計(jì)實(shí)現(xiàn)零售額416.1億元，同比增長26.6%，占全社會商品零售額的比重達(dá)到48.5%，其中，今年新增單位實(shí)現(xiàn)零售額134.3億，同比增長25.0%，提高限上比重3.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　5、消費(fèi)熱點(diǎn)增多，消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級明顯。

　　今年以來，與消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級相關(guān)的商品持續(xù)旺銷。1-11月，在限額以上單位的零售額中，其中：建筑及裝潢材料增長43.7%，石油及制品增長35.0%，金銀珠寶增長35.3%，化妝品增長20.0%；特別是汽車類實(shí)現(xiàn)零售額108.4億元，增長32.3%，占限額以上單位零售總額的比重達(dá)26.1%，拉動了社會消費(fèi)品零售額增長2.8個(gè)百分點(diǎn)，對全市零售額增長的貢獻(xiàn)率由去年同期的11.4個(gè)百分點(diǎn)提高到14.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、需要關(guān)注的幾個(gè)問題

　　1、汽車銷售的回落將對市場的影響。去年以來在小排量車購置稅減半、汽車下鄉(xiāng)、以舊換新等多項(xiàng)利好政策綜合作用下汽車市場基本上是賣方市場，汽車銷售的加速發(fā)展是徐州市社會消費(fèi)品零售總額增長的最有力支撐。隨著汽車生產(chǎn)的加快，供應(yīng)及庫存的增加，消費(fèi)的逐步飽和，汽車市場將轉(zhuǎn)為買方市場，一旦汽車銷售回落，全市商品銷售總額和社會消費(fèi)品零售總額增速也將趨緩。

　　2、農(nóng)村市場增勢趨緩的影響。由于家電消費(fèi)有一定的周期性，去年以來以家電下鄉(xiāng)，以舊換新等消費(fèi)政策刺激的農(nóng)村市場消費(fèi)增長效應(yīng)正在減弱，農(nóng)村消費(fèi)比重呈下降趨勢，將影響社會消費(fèi)品零售總額的增速。

　　3、大部分住宿餐飲企業(yè)營業(yè)額同比下降。主要原因一是由于物價(jià)不斷上漲，成本加大。二是同行競爭激烈，回頭客越來越少。三是現(xiàn)在的工薪階層也經(jīng)常去高檔酒店消費(fèi)，但是消費(fèi)水平低，表面上紅紅火火，但是，企業(yè)是掙了人流沒掙錢。

　　4、高房價(jià)制約消費(fèi)增長。目前，徐州市持續(xù)的高房價(jià)影響了居民的日常生活和消費(fèi)行為。很多工薪家庭里，為了買房，兩三代人的積蓄才交得起首付，未來幾年、十幾年甚至幾十年都要勒緊腰帶過“房奴”的苦日子。在現(xiàn)有收支結(jié)構(gòu)下，過快上漲的房價(jià)過多透支了尋常百姓的消費(fèi)能力，影響著消費(fèi)信心，以至在他們的消費(fèi)盤子中，“只見房子，不見其他”。房價(jià)猶如一塊巨石，壓得整個(gè)消費(fèi)馬車步履沉重。