記者從市政府獲悉，《哈爾濱市人民政府關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》正式出臺。其中對保障性住房的大力建設(shè)、有效供給等進一步明確，對于“夾心層”群眾關(guān)心的公共租賃房，將確定建設(shè)方式、保障對象和保障標準。

　　70%用地建保障房、棚改房、中小套型商品房

　　根據(jù)《意見》，我市將積極調(diào)整住房供給結(jié)構(gòu)，住宅建設(shè)重心向中心城區(qū)以外轉(zhuǎn)移，開發(fā)建設(shè)中低價位、中小套型普通商品住房。積極調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供應(yīng)總量的70%。

　　對保障性住房建設(shè)項目要優(yōu)先供應(yīng)土地，及時辦理供地手續(xù)。對改變土地性質(zhì)和土地用途，提高建設(shè)標準、增加套型面積的保障性住房建設(shè)項目，有關(guān)部門不得辦理相關(guān)手續(xù)，已作為商品住房銷售的，要依法沒收違法所得并處以罰款。

　　10天內(nèi)新建商品房一次性公開全部房源

　　《意見》要求進一步加強商品房預(yù)（銷）售管理，對取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，要在10日內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。對已發(fā)放預(yù)售許可證的商品住房項目進行清理，對存在捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價等行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要加大曝光和處罰力度，問題嚴重的要依法取消經(jīng)營資格，對存在違法違規(guī)行為的要追究相關(guān)人員的責(zé)任。

　　1134萬平方米2012年基本完成棚戶區(qū)改造

　　《意見》明確，我市將深化廉租住房保障，積極爭取中央廉租住房保障專項補助資金及新建廉租住房中央預(yù)算內(nèi)投資，加大政府對廉租住房保障的投入力度，堅持規(guī)劃配建制度，努力增加實物配租房源，完善廉租住房后期管理，不斷擴大實物配租受益面。

　　擴大經(jīng)濟適用住房保障范圍，對符合條件的家庭允許購買政府組織經(jīng)濟適用住房或給予購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼；抓好政府組織經(jīng)濟適用住房項目選址論證和招投標工作，確保經(jīng)濟適用住房價格與我市低收入家庭住房消費能力相適應(yīng)。

　　棚戶區(qū)改造范圍外延至繞城高速以內(nèi)，力爭到2012年基本完成現(xiàn)有1134萬平方米棚戶區(qū)改造任務(wù)。

　　大力發(fā)展公共租賃住房，制定公共租賃住房建設(shè)管理規(guī)定，明確公共租賃住房建設(shè)方式、保障對象和保障標準。并結(jié)合我市實際，采取新建、改建、收購等方式多渠道籌集房源，加快解決“夾心層”群眾的住房困難問題。