一是加強(qiáng)收入征管。該市國(guó)土資源管理部門在土地出讓合同中明確土地價(jià)款、繳款時(shí)間、繳付方式等，確保繳款有約束、催款有依據(jù)。

　　二是規(guī)范分期繳款行為。在土地出讓合同中約定分期繳款的，原則上不超過(guò)一年，首次繳款比例不得低于全部出讓金的50%，特殊項(xiàng)目經(jīng)土地出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)集體認(rèn)定，可約定在2年內(nèi)全部繳清，對(duì)未按規(guī)定全部繳清的，國(guó)土資源管理部門不得核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證，更不得按繳款比例分割發(fā)證，受讓單位和個(gè)人也不得參與新的土地出讓交易活動(dòng)。

　　三是確保收入及時(shí)入庫(kù)。土地出讓金全額納入政府性基金管理，市財(cái)政部門在收到土地出讓金10日內(nèi)及時(shí)劃轉(zhuǎn)地方國(guó)庫(kù)。

　　四是建立健全信息共享制度。土地成交信息將及時(shí)在指定場(chǎng)所公布，成交確認(rèn)書(shū)將按時(shí)提交市財(cái)政、稅務(wù)等相關(guān)部門，確保土地出讓信息共享。