日前，國務院總理溫家寶在江蘇省常州市調研時強調，目前房地產市場調控仍然處在關鍵時期，必須堅定不移做好調控工作，把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策，毫不動搖地繼續(xù)推進房地產市場各項調控工作，促進房價合理回歸，決不能讓房價反彈，同時，抓緊研究推進房地產稅收制度改革，加快建立健全房地產市場調控的長效機制和政策體系。
專家表示，溫總理在講話中提出的抓緊推進房地產稅改革，建立健全房地產調控的長效機制具有深遠的現實意義。應盡快完善技術及征管層面的建設，為房產稅制改革鋪平道路近幾年，房地產市場泡沫成為各界關注焦點，房地產稅收體制改革也成為市場熱議的話題。房地產業(yè)專家指出，房地產稅收體制改革是一個復雜的問題，然而無論從完善稅制體系和地方財政收入體系，還是從政府調控房地產市場、調節(jié)貧富差距的需要來看，改革和完善中國的房地產稅收制度，其必要性和緊迫性已經不容置疑。
經濟學家認為，房地產稅收體制改革的整體思路是，在不增加行業(yè)稅負的情況下，簡化征稅品種，推進房地產稅收一體化改革。
稅收專家稱，目前關于房地產稅制改革必須厘清房地產稅的概念，房地產稅是指對房地產保有環(huán)節(jié)征收的一種財產稅，現在實施的房地產稅制度改革是針對現行的房地產稅制度，即目前實行的兩個稅種——城鎮(zhèn)土地使用稅和房產稅加以合并和稅制要素的調整，改革之后，這兩個稅種可能合并成一個稅種——房地產稅。
雖然是一個小稅種，但是房地產稅關系到地方的財政收入，關系到整個的房地產市場，也關系到居民的住房問題。國務院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策研究所專家組組長倪紅日表示，財政部和稅務總局現在做的房地產稅收制度的改革，是從制度層面上，從更長遠的目標來解決現在中國房地產市場的健康、可持續(xù)發(fā)展的問題，解決地方政府的籌資的正當渠道問題，政府在做房地產稅制改革的時會把焦點放在稅制是否符合經濟發(fā)展規(guī)律，是否符合房地產市場的健康發(fā)展。
目前，房地產稅制改革仍有很多技術層面和征管方面的問題需要完善，只有制度的不斷建設完善，才能夠為房地產稅制改革鋪平道路。業(yè)內人士稱，房地產稅收制度的改革是必然趨勢，除了對中國房地產市場的健康發(fā)展具有深遠意義，也將有力促進我國稅收征管水平的提高，納稅人納稅意識改善，成為提高中國公共財政透明度以及推進地方政府治理改革的力量。
