原標(biāo)題：湖北上報試點(diǎn)房產(chǎn)稅方案涉及稅制體制改革
據(jù)媒體報道，湖北今年或?qū)⒊蔀樾乱惠喎慨a(chǎn)稅試點(diǎn)區(qū)域。消息稱目前該課題報告湖北結(jié)題，并已上報相關(guān)研究成果，但上報的方案跟上海、重慶迥異，滬渝是把征收范圍擴(kuò)大到個人，而此課題研究涉及稅制的體制改革。
去年12月5日至6日，全國部分省市財產(chǎn)行為稅工作座談會在海南三亞召開。國家稅務(wù)總局財產(chǎn)和行為稅司司長陳杰在講話中透露，該司今年要做好四項稅收政策改革工作，其中一項是：在湖北、湖南兩省開展房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地稅合并的改革試點(diǎn)，對企業(yè)和單位按評估值征稅。
湖北發(fā)改委人士表示，從目前內(nèi)容看，國稅總局官員所說的試點(diǎn)，基本與2010年湖北在武漢城市圈進(jìn)行的課題研究類似。研究涉及的是對房產(chǎn)稅體制和管理上的改革，最核心的內(nèi)容是對房產(chǎn)按市場評估值征稅，并合并房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地稅。
全國人大代表、湖北省統(tǒng)計局副局長葉青透露，目前課題報告湖北已經(jīng)結(jié)題，并已上報相關(guān)研究成果，如果轉(zhuǎn)向按市場評估值征稅，無疑能夠更為準(zhǔn)確的反應(yīng)房產(chǎn)價值的變化。“這個跟上海、重慶試點(diǎn)的完全不一樣，滬渝是把征收范圍擴(kuò)大到個人，而課題研究涉及稅制的體制改革，”他表示。
有稅務(wù)專家就此表示，此次改革試點(diǎn)是目前稅務(wù)部門認(rèn)定的未來房地產(chǎn)稅改革的大方向，即把現(xiàn)行稅制下的對房地產(chǎn)按"土地面積"和"房產(chǎn)原值扣除一定比例后的價值"征稅，改為按"市場評估值"征稅。
該專家表示，湖北先對企業(yè)和單位房產(chǎn)按評估值征稅，符合先易后難的策略，因為一旦對企業(yè)、單位房產(chǎn)試點(diǎn)成功，就可以順利延伸到個人住房，解決目前對個人存量住房征稅的技術(shù)難題。
