根據(jù)財(cái)政部的部署，2005年8-9月我區(qū)重點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)開展了會(huì)計(jì)信息質(zhì)量檢查。檢查發(fā)現(xiàn)，我區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作不夠規(guī)范，會(huì)計(jì)信息失真比較嚴(yán)重。

　　主要表現(xiàn)在：部分單位會(huì)計(jì)人員無(wú)證上崗，部分單位會(huì)計(jì)出納崗位不分或缺乏制衡機(jī)制；企業(yè)內(nèi)部管理薄弱，內(nèi)部控制制度和內(nèi)部會(huì)計(jì)監(jiān)督制度不健全，存在公款私存、坐支現(xiàn)金、賬外設(shè)賬等行為；會(huì)計(jì)核算方法不正確，對(duì)應(yīng)采用權(quán)益法核算的長(zhǎng)期投資采用成本法核算，影響了會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性；對(duì)國(guó)有資產(chǎn)管理不嚴(yán)，家底不清，賬實(shí)不符；未按規(guī)定確認(rèn)收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本，核算利潤(rùn)；對(duì)所屬全資及控股直屬企業(yè)未編制合并會(huì)計(jì)報(bào)表，使會(huì)計(jì)報(bào)表不能完整反映整個(gè)公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果等，會(huì)計(jì)信息不完整；未按規(guī)定及時(shí)計(jì)提、繳納各種稅費(fèi)等。

　　這些問(wèn)題如不加以解決，將在一定程度上影響房地產(chǎn)行業(yè)的健康和可持續(xù)發(fā)展。為此，區(qū)財(cái)政廳監(jiān)督檢查局建議應(yīng)進(jìn)一步規(guī)范對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)管理：

　　一是企業(yè)應(yīng)建立健全內(nèi)部控制制度。建立職務(wù)分離制度，實(shí)行不相容職務(wù)的分離；建立嚴(yán)格的內(nèi)部牽制制度，強(qiáng)化內(nèi)部監(jiān)督體系；堅(jiān)持財(cái)產(chǎn)清查制度，并對(duì)財(cái)產(chǎn)清查的范圍、期限和組織程序予以明確；保證對(duì)會(huì)計(jì)資料定期進(jìn)行內(nèi)審；建立人事控制制度，選拔政治素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、遵守職業(yè)道德的優(yōu)秀人員擔(dān)任會(huì)計(jì)工作。

　　二是加強(qiáng)對(duì)財(cái)會(huì)人員業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)和職業(yè)道德的教育，不斷更新專業(yè)知識(shí)，提高財(cái)會(huì)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，使他們熟練掌握與本職工作有關(guān)的政策法規(guī)，自覺抵制會(huì)計(jì)舞弊行為的產(chǎn)生，保證會(huì)計(jì)信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。

　　三是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)有關(guān)財(cái)會(huì)法規(guī)的學(xué)習(xí)，提高法制觀念，遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，重視財(cái)會(huì)工作。

　　四是完善房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。針對(duì)目前房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的滯后性和局限性，根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)一步完善相關(guān)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

　　五是出臺(tái)具體的《會(huì)計(jì)法》實(shí)施細(xì)則，將單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)會(huì)計(jì)信息失真所承擔(dān)的法律責(zé)任量化或給予具體解釋，加大其法律責(zé)任與執(zhí)法力度，使其充分認(rèn)識(shí)到建立健全的企業(yè)會(huì)計(jì)制度的必要性。