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詳訊：美國(guó)1月二手房簽銷(xiāo)指數(shù)連續(xù)兩月下滑
北京時(shí)間2月28日晚間消息，美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)發(fā)布的2011年1月二手房簽約銷(xiāo)售指數(shù)報(bào)告顯示，該指數(shù)連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比下降，二手房交易的簽約數(shù)量創(chuàng)下了三個(gè)月來(lái)新低，這表明美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍未完全走出困境。
1月的NAR二手房簽銷(xiāo)指數(shù)環(huán)比下降2.8個(gè)百分點(diǎn)，由2010年12月的91.7%(初值)降至88.9%。2月28日NAR還宣布將2010年12月的指數(shù)下調(diào)至91.5%。截至2011年1月底，美國(guó)的二手房簽銷(xiāo)數(shù)量已降至2010年10月以來(lái)的至低點(diǎn)。
據(jù)湯森路透集團(tuán)的調(diào)查，經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期1月的二手房簽銷(xiāo)指數(shù)環(huán)比將下降2.2個(gè)百分點(diǎn)。NAR的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯-云(Lawrence Yun)表示：“我們應(yīng)預(yù)計(jì)到美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)持續(xù)復(fù)蘇，它將迎來(lái)一個(gè)上下波動(dòng)期。”
88.9%依然好于2010年6月創(chuàng)下的75.9%，后者是美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破裂以來(lái)的至低值，同時(shí)創(chuàng)下了13年來(lái)新低。盡管如此，88.9%還是不到指示房地產(chǎn)市場(chǎng)處于健康狀態(tài)的100%。二手房簽銷(xiāo)指數(shù)上一次達(dá)到100%是在2010年的4月，這是人們購(gòu)房將獲得抵稅優(yōu)待的倒計(jì)時(shí)一個(gè)月。
多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，預(yù)計(jì)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)完全復(fù)蘇還需要幾年時(shí)間，高失業(yè)率和止贖率居高不下將阻止?jié)撛诘馁?gòu)房者入市，他們將因?yàn)閾?dān)心房?jī)r(jià)沒(méi)有觸底而猶豫不決。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：xudan
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