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2011銀行從業(yè)考試復習指導：貸款申請受理和貸前調(diào)查(4)
第四節(jié) 貸前調(diào)查報告內(nèi)容要求
信貸業(yè)務(wù)人員要將貸前調(diào)查與信用風險分析結(jié)果形成貸前調(diào)查報告，供風險管理部門或風險評審委員會評審、批準。在貸前調(diào)查階段就應(yīng)參照各商業(yè)銀行要求安排調(diào)查提綱和計劃。
1.商業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸前調(diào)查報告內(nèi)容要求
借款人資信情況 | 借款人的概況 借款人財務(wù)狀況 借款人的人員情況 借款人管理情況 借款人同銀行的關(guān)系等 | |
項目可研報告批復及其主要內(nèi)容 | 項目可研報告批復機關(guān)、時間、批文文號 項目總投資、投資構(gòu)成及來源 產(chǎn)品名稱、規(guī)模 經(jīng)濟效益和社會效益評價等 | |
投資估算與資金籌措安排情況 | 銀行對項目總投資、投資構(gòu)成及來源的評估結(jié)果 項目資本金的落實情況 申請銀行固定資產(chǎn)貸款金額、幣別、用途、期限 申請其他銀行固定資產(chǎn)貸款金額、幣別、用途、期限 流動資金落實情況 投資進度 銀行貸款的用款計劃等 | |
項目情況 | 行業(yè)分析、市場情況、項目引進設(shè)備情況、非引進項目使用國內(nèi)設(shè)備情況、商務(wù)合同等 | |
項目配套條件落實情況 | 廠址選擇和土地征用的落實情況 資源條件和原、輔、燃料供應(yīng)的落實情況 配套水、電、氣條件的落實情況 運輸條件的落實情況 環(huán)保指標是否達到有關(guān)部門的要求，環(huán)境影響報告書是否已經(jīng)有權(quán)部門批準 | |
項目效益情況 | 相關(guān)財務(wù)指標、盈虧平衡點分析、敏感性分析等 | |
還款能力 | 還款來源，分析、說明借款人是否有還貸資金缺口，還款計劃 | |
擔保情況 | 保證人簡況、保證人擔保能力評價、抵（質(zhì)）押的合法性等 | |
銀行從項目獲得的 受益預測 | 利息收入、轉(zhuǎn)貸手續(xù)費、年結(jié)算量及結(jié)算收入、日均存款額、盤 活貸款存量／有助于收回已投放貸款額、其他收人和收益等 | |
結(jié)論性意見 | 是否提供貸款，貸款的金額、期限和利率，尚需進一步落實的問題 | |
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