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中級經(jīng)濟師考試：建筑專業(yè)知識與實務(wù)投資方案類型
中級經(jīng)濟師考試：建筑專業(yè)相關(guān)知識投資方案的類型與評價指標
【本節(jié)主要內(nèi)容】
1.投資方案的類型
2.獨立方案的選擇
3.互斥方案的選擇
【內(nèi)容詳解】
1.投資方案的類型(三種)
■獨立方案
◇方案間互不干擾，在選擇時可以任意組合，直到資源得到充分運用為止
◇若方案間加法法則成立，則是獨立方案
2.獨立方案選擇
2.1 獨立方案的評價指標
■以效率作為指標，效率=效益/制約資源的數(shù)量，主要指內(nèi)部收益率
■掌握制約資源，主要是資金
■只能用相對指標（盈利能力指標），不能用絕對指標（如凈現(xiàn)值）
【形象理解】
■甲項目投資1元，獲利1元，利潤率100%
■乙項目投資100萬元，獲利50萬元，利潤率50%
■我們會選甲項目而不是乙項目
【2007年試題·多選題】下列投資方案評價方法中，不可以用于獨立方案選擇的有（ ）。
A.投資回收期法
B.內(nèi)部收益率法
C.差額法
D.凈現(xiàn)值法
E.最小公倍數(shù)法
【答案】ACDE
【解析】獨立方案只能用效率指標(利潤率或內(nèi)部收益率)
2.2 獨立方案的選擇方法（三種情況）
■無資金約束的項目選擇方法
◇1.計算各方案的效率（內(nèi)部收益率）
◇2.直接將計算出的效率指標與收益標準進行比較
◇3.大于標準的方案可行，小于標準的方案不可行
■有資金總量約束的項目選擇方法
◇1.計算各方案的效率（投資利潤率或是內(nèi)部收益率）
◇2.按效率從大至小的順序排列各方案
◇3.畫出資金總量約束線
◇4.資金總量約束線左邊的，效率大于標準的項目即為可選方案
■有資金成本約束的項目選擇方法
◇1.計算各方案的效率（投資利潤率或是內(nèi)部收益率）
◇2.按效率從大至小的順序排列各方案
◇3.將用于投資的資金成本，按由小至大的順序排列
◇4.將上述兩圖合并為獨立方案選擇圖
◇5.效率線與資金成本線交點左邊的方案即為最后選擇方案
【我要糾錯】 責任編輯：戈薇
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