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2011中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》代理權(quán)
1.中級(jí)經(jīng)濟(jì)師輔導(dǎo)審查有無限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立合同的情況。
2.審查是否有無代理權(quán)的人代訂合同的情況
無權(quán)代理主要有三種情況：根本無代理權(quán)的無權(quán)代理，指代理人在未得到任何授權(quán)的情況下，以本人的名義從事代理活動(dòng)；超越代理權(quán)的無權(quán)代理，即代理人雖享有一定的代理權(quán)，但其實(shí)施的代理行為超越了代理權(quán)的范圍；代理權(quán)終止后的無權(quán)代理，即委托代理權(quán)可能因本人撤銷委托、代理期限屆滿等原因而終止。無權(quán)代理所訂立的合同，并不是絕對(duì)無效合同，而是一種效力待定合同，經(jīng)過本人的追認(rèn)是有效的合同。
3.審查合同中是否有無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的情況
無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，與相對(duì)人訂立的合同屬于效力待定合同。這取決于權(quán)利人的追認(rèn)與取得處分權(quán)。
例題：下列不屬于無權(quán)代理的情形有 （ ）。
A.代理權(quán)終止前的代理
B.代理權(quán)終止后的無權(quán)代理
C.超越代理權(quán)的
D.無代理權(quán)的
答案：A
解析：無權(quán)代理主要有三種情況：根本無代理權(quán)的無權(quán)代理；超越代理權(quán)的無權(quán)代理；代理權(quán)終止后的無權(quán)代理。
審查建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容
1.審查是否確定了合理的合同工期
2.審查雙方代表的權(quán)限有無重疊的情況
3.審查合同中有關(guān)工程造價(jià)及其計(jì)算方法是否明確
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：戈薇
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