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2011中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》比率法
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試比率法與數(shù)額法的區(qū)別：比率法與數(shù)額法都是經(jīng)常使用的，但二者有很大的區(qū)別。前者是相對(duì)數(shù)，后者是絕對(duì)數(shù)。比率有很多種，其中被廣泛采用的是內(nèi)部收益率。
?。ㄒ唬﹥?nèi)部收益率的概念
所謂內(nèi)部收益率，就是使方案壽命期內(nèi)現(xiàn)金流量的凈將來(lái)值等于零時(shí)的利率。
所謂內(nèi)部收益率，是指方案壽命期內(nèi)使現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值等于零時(shí)的利率。
使現(xiàn)金流量的凈年值為零時(shí)的利率即是該方案的內(nèi)部收益率。
根據(jù)凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來(lái)值的相互換算公式可知，只要三者之中的任何一個(gè)為零，其他兩個(gè)肯定為零。
?。ǘ﹥?nèi)部收益率的求法
1.內(nèi)部收益率具體求解時(shí)可采用插值法。
例題1：某投資方案，當(dāng)i1=10%時(shí)，凈現(xiàn)值為124萬(wàn)元；當(dāng)i2=15%時(shí)，凈現(xiàn)值為-36萬(wàn)元，則該投資方案的內(nèi)部收益率是（ ?。?。（2009年試題）
A.10.875% B.13.875% C.12.875% D.11.875%
答案：B
例題2：某建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)資本利率i1=12%時(shí)，凈現(xiàn)值為860 萬(wàn)元；當(dāng)i2=18%時(shí)，其凈現(xiàn)值為-540萬(wàn)元，則該建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是（ ）。（2008年試題）
A.8.31%
B.14.31%
C.15.69%
D.21.69%
答案：C
例題3：某建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)設(shè)定折現(xiàn)率為15%時(shí)，求得的凈現(xiàn)值為186萬(wàn)元；當(dāng)設(shè)定折現(xiàn)率為18%時(shí)，求得的凈現(xiàn)值為-125萬(wàn)元，則該建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率應(yīng)是（ ）。（2006年試題）
A.16.79%
B.17.28%
C.18.64%
D.19.79%
答案：A
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：戈薇
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