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2012年經(jīng)濟師考試中級房地產(chǎn)輔導模擬題（1）
經(jīng)濟師考試 一、單項選擇題
1.北京市位于北緯，東經(jīng)，表示的是北京市的（）區(qū)位。
A.自然
B.生態(tài)
C.天文
D.經(jīng)濟
參考答案：C
2.土地所有者憑借對土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租是（）。
A.壟斷地租
B.絕對地租
C.級差地租
D.超額地租
參考答案：B
3.（）與房地產(chǎn)價格正相關(guān)。
A.供給
B.需求
C.供求
D.成本
參考答案：A
4.根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，當城市化水平為30%—50%時，人均GNP一般為（）。
A.1000美元以下
B.1000??—3000美元
C. 1000??—7000美元
D. 7000美元以上
參考答案：B
5.下列關(guān)于地租的說法中正確的是（）。
A.最初出現(xiàn)的奴隸制地租是以勞役地租為基本形式
B.封建制時期，地租包含了直接生產(chǎn)者的部分剩余生產(chǎn)物
C. 社會主義時期，地租以實物地租為主要形式
D. 資本主義地租只是國家用以調(diào)節(jié)社會生產(chǎn)的經(jīng)濟杠桿
參考答案：A
6.下面關(guān)于房地產(chǎn)征收的限制條件的表述中，不正確的是（）
A.房地產(chǎn)征收只能以公共利益為目的
B.房地產(chǎn)征收應(yīng)嚴格按照法律規(guī)定的程序
C.房地產(chǎn)征收應(yīng)給予公正的補償
D.房地產(chǎn)征收應(yīng)證得被征收人的同意
參考答案：D
7.被拆遷人必須是列入拆遷范圍的房屋（）
A.所有權(quán)人和抵押權(quán)人
B.所有權(quán)人和使用人
C.使用人和抵押權(quán)人
D.占有人
參考答案：B
8.房屋拆遷補償?shù)膶ο笫欠课莸模ǎ?
A.使用權(quán)人
B.所有權(quán)人
C.抵押權(quán)人
D.承租人
參考答案：B
9.一建設(shè)項目計劃用地80公頃，其中耕地30公頃，其他土地50公頃，則審批權(quán)歸（）
A. 省級人民政府
B. 國務(wù)院
C. 市縣人民政府
D. 項目所在地人民政府
參考答案：B
10.建設(shè)用地按服務(wù)的產(chǎn)業(yè)類型分，可以分為（）
A.農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地
B.國有建設(shè)用地和集體建設(shè)用地
C.工業(yè)建設(shè)用地和民用建設(shè)用地
D.新增建設(shè)用地和存量建設(shè)用地
參考答案：A
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