2013注評(píng)《資產(chǎn)評(píng)估》每日一練:成本法在房地產(chǎn)評(píng)估中的運(yùn)用
單項(xiàng)選擇題
某宗土地的土地取得成本為800萬元,土地開發(fā)費(fèi)為2000萬元,土地開發(fā)費(fèi)是均勻投入的,土地開發(fā)期為1年,銀行一年期貸款利率為8%。投資利息使用復(fù)利計(jì)算,則該土地投資利息為( )。
A.120萬元
B.142.46萬元
C.160萬元
D.100萬元
【正確答案】B
【答案解析】土地投資利息=800×[(1+8%)-1]+2000×[(1+8%)^0.5-1]=142.46(萬元)。