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第三章 資產(chǎn)評(píng)估程序
知識(shí)點(diǎn)八、評(píng)估過(guò)程中常用的邏輯分析方法
(一)比較
1.定義
比較就是對(duì)照各個(gè)事物,以確定其間差異點(diǎn)和共同點(diǎn)的邏輯方法。在一般方法叫比較分析法。
2.用比較分析法,要注意以下幾點(diǎn)
(1)一般要注意可比性。包括時(shí)間可比性,空間可比性,內(nèi)容可比性等等。
?。?)要注意比較方式的選擇
(3)要注意比較內(nèi)容的深度
?。ǘ┓治雠c綜合
1.分析。
在實(shí)際評(píng)估中,事物之間以及構(gòu)成事物整體的各要素之間的特定關(guān)系,通過(guò)由此及彼、由表及里的研究,以正確認(rèn)識(shí)事物的一種邏輯方法。
各種因素之間的關(guān)系主要有:
?。?)因果關(guān)系
(2)表象和本質(zhì)關(guān)系
?。?)相關(guān)分析
?。?)典型分析
2.綜合。
綜合是同分析相對(duì)立的一種方法。它是指人們?cè)谒季S過(guò)程中將與研究對(duì)象有關(guān)的眾多片面分散的各個(gè)要素聯(lián)系起來(lái)考慮,以從錯(cuò)綜復(fù)雜的現(xiàn)象中探索它們之間的相互關(guān)系,從整體的角度把握事物的本質(zhì)和規(guī)律的一種邏輯方法。
?。ㄈ┩评?
1.定義
推理是由一個(gè)或幾個(gè)已知的判斷推出一個(gè)新判斷的思維形式。
2.推理的要素
?。?)前提
?。?)結(jié)論
?。?)推理過(guò)程
3.常用的推理方法有:
演繹推理(一般到個(gè)別)和歸納推理(個(gè)別到一般)。
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