注冊資產(chǎn)評估師考試《經(jīng)濟(jì)法》復(fù)習(xí)：合同訂立的方式

第十一章 合同法律制度總論

　　知識點(diǎn)三、合同訂立的方式

　　（一）要約

　　1.要約的概念

　?。?）要約：希望和他人訂立合同的意思表示。

　?。?）要求：同時滿足：

　?、賰?nèi)容具體確定；（包含合同的主要條款，如什么東西，多少錢，多少數(shù)量等）

　?、诒砻鹘?jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

　　（3）要約邀請VS要約

　　【關(guān)鍵】區(qū)分方法：是否滿足兩條件

　?、僖s邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

　?、诶樱杭乃偷膬r目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告（可能要約或要約邀請）等

　?、坌ЯΓ阂s邀請沒有法律約束力。

　　2.要約的生效

　　要約“到達(dá)”受要約人時生效。

　　【注意】到達(dá)≠看到≠知道

　?。?）指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間；

　?。?）未指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間。

　　3.要約的撤回和撤銷

　?。?）撤回：要約在發(fā)出后、生效前可撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。

　　（2）撤銷：要約生效后、受要約人承諾前

　　【補(bǔ)充】要約不得撤銷的情形：

　?、僖s人確定了承諾期限的；

　?、谝云渌问矫魇疽s不可撤銷的；

　?、凼芤s人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

　　4.要約的失效

　?。?）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；

　?。?）要約人依法撤銷要約；

　?。?）承諾期限屆滿，受要約人未做出承諾；

　?。?）受要約人對要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更。——主要條款變更， 產(chǎn)生新要約

　　（二）承諾

　　1.承諾期限：

　?。?）承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。

　?。?）要約沒有確定承諾期限的：

　?、僖s以對話方式做出的，應(yīng)當(dāng)即時做出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　②要約以非對話方式做出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。

　　2.起點(diǎn)：

　?。?）要約以信件作出的，承諾期限自信件載明的日期開始計(jì)算；信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算；

　?。?）要約以電話、傳真等方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時開始計(jì)算

　　3.承諾的生效：承諾通知到達(dá)要約人時生效。——一般此時合同成立

　　4.承諾的撤回：承諾生效之前到達(dá)要約人，通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。

　　【注意】承諾不存在撤銷。

　　5.新要約