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注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》復(fù)習(xí)：長期投資性資產(chǎn)評估
第八章 長期投資性資產(chǎn)評估
知識點一、長期投資性資產(chǎn)評估的特點與程序
一、長期投資性資產(chǎn)的概念
1.定義
長期投資性資產(chǎn)是指不準(zhǔn)備隨時變現(xiàn)、持有時間超過1年以上的投資性資產(chǎn)。
2.長期投資性資產(chǎn)按其投資的性質(zhì)分為
長期股權(quán)投資（股票）、持有至到期投資（債券）和混合性投資（優(yōu)先股、可轉(zhuǎn)換公司債）。
二、長期投資性資產(chǎn)評估的特點：
長期投資性資產(chǎn)評估主要是對長期投資性資產(chǎn)代表的權(quán)益進(jìn)行評估。
（一）長期投資評估是對資本的評估 ——股權(quán)
?。ǘ╅L期投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估——被投資企業(yè)整體評估
（三）長期投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估——債券
三、長期投資性資產(chǎn)評估程序
1.長期投資項目的具體內(nèi)容。
2.進(jìn)行必要的職業(yè)判斷。
3.根據(jù)長期投資性資產(chǎn)的特點選擇合適的評估方法
可在證券市場上交易的股票和債券一般采用市場法（現(xiàn)行市價）進(jìn)行評估
其他的一般采用收益法進(jìn)行評估
4.測算長期投資價值，得出評估結(jié)論。
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