注冊資產(chǎn)評(píng)估師考試《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)：項(xiàng)目投資的決策分析

第十三章 財(cái)務(wù)預(yù)測與決策

　　知識(shí)點(diǎn)七、項(xiàng)目投資的決策分析

　　（一）現(xiàn)金流量概念

　　在資本預(yù)算中，對項(xiàng)目作投資決策的主要依據(jù)是項(xiàng)目的現(xiàn)金流量。現(xiàn)金流量包括現(xiàn)金流出量、現(xiàn)金流入量和現(xiàn)金凈流量三個(gè)具體概念。與項(xiàng)目投資相關(guān)的現(xiàn)金流量包括：

　　（1）投資支出：主要包括購置設(shè)置、建筑廠房、購買無形資產(chǎn)、籌建費(fèi)用等。新項(xiàng)目投入需要增加庫存和應(yīng)收賬款以便擴(kuò)大生產(chǎn)和銷售，因此流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債都會(huì)增加。

　　凈營運(yùn)資本＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債，這部分資本需要長期資本來補(bǔ)充，應(yīng)計(jì)入投資支出。

　　（2）經(jīng)營現(xiàn)金流量：指項(xiàng)目投入使用后，在壽命期內(nèi)由于生產(chǎn)經(jīng)營給企業(yè)帶來的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出增量。

　?。?）期末凈現(xiàn)金流量。項(xiàng)目壽命期末除了壽命期最后一年的經(jīng)營現(xiàn)金流量外，還有固定資產(chǎn)清算變現(xiàn)的稅后收入、回收投入項(xiàng)目的凈營運(yùn)資本、停止使用的土地出賣收入等。

　?。ǘ╉?xiàng)目投資決策分析的基本方法

　　1.回收期法?；厥掌谑瞧髽I(yè)用投資項(xiàng)目所得的凈現(xiàn)金流量來回收項(xiàng)目初始投資所需的年限。

　　如果每年的稅后凈經(jīng)營現(xiàn)金流量相同，且原始投資一次支出，則：

　　回收期＝原始投資額/每年稅后凈經(jīng)營現(xiàn)金流量（NCF）

　　2.凈現(xiàn)值法

　　凈現(xiàn)值是指特定方案未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值與未來現(xiàn)金流出現(xiàn)值之間的差額，用NPV表示。若以投資額為投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流出，稅后凈現(xiàn)金流量為項(xiàng)目的現(xiàn)金凈流入，其表達(dá)式為：

　　

　　凈現(xiàn)值的判別標(biāo)準(zhǔn)是：若NPV≥0，則項(xiàng)目應(yīng)予接受；若NPV <0，則項(xiàng)目應(yīng)予拒絕。

　　3.內(nèi)部收益率法

　　內(nèi)部收益率可定義為使項(xiàng)目在壽命期內(nèi)現(xiàn)金流入現(xiàn)值等于現(xiàn)金流出現(xiàn)值的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率，用：IRR表示。

　　當(dāng)NPV＝0時(shí)：

　　 

　　內(nèi)部收益率的判斷標(biāo)準(zhǔn)是：IRR大于、等于籌資的資本成本（或項(xiàng)目要求的收益率），項(xiàng)目可接受；若IRR小于資本成本（或項(xiàng)目要求的收益率），則項(xiàng)目不可接受。

　　4.獲利能力指數(shù)法

　　獲利能力指數(shù)是項(xiàng)目經(jīng)營凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值和投資支出現(xiàn)值之比，表明項(xiàng)目單位投資的獲利能力，記為PI。

　　獲利能力指數(shù)的判斷標(biāo)準(zhǔn)是： PI≥1，項(xiàng)目可接受；反之，項(xiàng)目應(yīng)拒絕。

　　5.會(huì)計(jì)收益率法

　　會(huì)計(jì)收益率是項(xiàng)目年平均稅后凈收入和平均賬面投資額之比，記為ARR.

　　會(huì)計(jì)收益率的判斷標(biāo)準(zhǔn)是：ARR≥企業(yè)目標(biāo)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行。

　　優(yōu)缺點(diǎn)：計(jì)算簡便，與會(huì)計(jì)的口徑一致；但沒有考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值，年平均凈收益受到會(huì)計(jì)政策的影響。

　?。ㄈQ策方法的評(píng)價(jià)

　　通常，一個(gè)好的項(xiàng)目投資決策分析方法應(yīng)該具有以下幾個(gè)特性：

　?。?）考慮項(xiàng)目整個(gè)壽命的現(xiàn)金流量；

　?。?）考慮資金的時(shí)間價(jià)值，對現(xiàn)金流量按資本成本折現(xiàn)；

　?。?）對互斥項(xiàng)目進(jìn)行比較或優(yōu)選時(shí)，應(yīng)能選出使公司價(jià)值最大的項(xiàng)目。

　　結(jié)論：對于相互獨(dú)立的項(xiàng)目，凈現(xiàn)值法、內(nèi)部收益率法、獲利能力指數(shù)法得出的結(jié)論都是正確的。對于互斥項(xiàng)目，只有凈現(xiàn)值法最正確。

　　（四）項(xiàng)目投資決策分析的應(yīng)用

　　1.固定資產(chǎn)更新決策

　?。?）期初增量投資支出：

　　售舊購新的現(xiàn)金凈流量＝－（新設(shè)備投資－舊設(shè)備的變價(jià)價(jià)值）

　　舊設(shè)備提前報(bào)廢發(fā)生凈損失減稅（或凈收益納稅）的凈現(xiàn)金流量＝（賬面價(jià)值－變現(xiàn)價(jià)值）×所得稅率

　　（2）營運(yùn)資本投資的凈現(xiàn)金流量＝－凈營運(yùn)資本增加額

　　項(xiàng)目壽命期內(nèi)經(jīng)營現(xiàn)金凈流量：

　　

　?。?）期末非經(jīng)營凈現(xiàn)金凈流量：

　　 

　　2.資本限量決策

　　資本限量決策是指企業(yè)資金有一定限度，不能投資于所有可接受的項(xiàng)目。實(shí)質(zhì)上就是運(yùn)用獲利指數(shù)法尋求一組使凈現(xiàn)值最大化的投資項(xiàng)目組合。使用獲利指數(shù)法的基本步驟如下：

　?。?）計(jì)算所有投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值和獲利指數(shù)，只接受PI≥1的投資項(xiàng)目；

　?。?）按各投資方案的獲利指數(shù)高低為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行排序，逐項(xiàng)計(jì)算累計(jì)投資額，并與資本限量進(jìn)行比較；

　?。?）當(dāng)截止到某投資項(xiàng)目的累計(jì)投資額恰好等于資本限量時(shí)，前面的各投資項(xiàng)目即為最優(yōu)的投資組合。

　?。?）如果第（3）步無法直接找到最優(yōu)投資組合，需采用一定的方法對第③步進(jìn)行必要的修正，即對投資項(xiàng)目在資本限量內(nèi)進(jìn)行所有可能的投資組合排列，并找出所有投資組合的凈現(xiàn)值的大小，接受凈現(xiàn)值最大的投資組合為最優(yōu)組合。