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注冊資產(chǎn)評估師《建筑工程評估基礎》預習：一般土建工程施工圖
第八章 建設工程造價的確定
知識點六、一般土建工程施工圖預算編制程序和方法（掌握）
（一）單價法：
1.單位工程施工圖預算直接工程費＝∑（工程量×預算定額單價）
2.優(yōu)缺點：計算簡單、工作量較小、編制速度快、便于統(tǒng)一管理；未考慮市場波動、偏離實際價格、需調(diào)價。
?。ǘ嵨锓ǎ?
1.單位工程施工圖預算直接工程費＝∑（工程量×人工預算定額用量×當時當?shù)毓と諉蝺r）＋∑（工程量×材料預算定額用量×當時當?shù)夭牧项A算單價）＋∑（工程量×施工機械臺班預算定額用量×當時當?shù)貦C械臺班單價）
2.優(yōu)缺點：較好地反映實際價格水平，工程造價的準確性高；計算過程較單價法繁瑣。
3.與單價法的區(qū)別：計算人工費、材料費和施工機械用費及匯總三者費用之和的方法不同。
?。ㄈ┚C合單價法：
?。?）分部分項綜合單價＝直接工程費＋間接費＋利潤＋稅金
分部分項造價＝工程量×分部分項綜合單價
工程總價＝∑分部分項造價
（2）特點：間接費、利潤、稅金是用一個費率分攤到分項工程單價中。
綜合單價法實際上是把連同風險在內(nèi)的所有費用攤到單價中。
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