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2011年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》考試大綱第四章
第四章 機(jī)器設(shè)備評估
一、考試目的
通過對機(jī)器設(shè)備評估內(nèi)容的考核，測試考生對機(jī)器設(shè)備評估的基本原理與方法的掌握和運(yùn)用情況，考核考生分析和解決機(jī)器設(shè)備評估問題的能力。
二、考試基本要求
1.掌握的內(nèi)容
?。?）成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的技術(shù)思路。
?。?）重置成本計(jì)算中常用的直接法、物價(jià)指數(shù)法、成本核算法、綜合估價(jià)法、重量估價(jià)法及類比估價(jià)法。
（3）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)的計(jì)算方法。
（4）進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用的計(jì)算方法。
（5）估算實(shí)體性貶值常用的觀察法、年限法、修復(fù)費(fèi)用法。
?。?）超額投資成本形成的功能性貶值和超額運(yùn)營成本形成的功能性貶值的估算方法。
（7）經(jīng)濟(jì)性貶值的估算方法。
?。?）市場法中機(jī)器設(shè)備的比較因素。
（9）直接匹配法的使用及特點(diǎn)。
（10）因素調(diào)整法的特點(diǎn)及應(yīng)用。
?。?1）收益年金資本化法的應(yīng)用。
2.熟悉的內(nèi)容
?。?）重置成本的含義。
?。?）實(shí)體性貶值的含義、類型、產(chǎn)生原因。
?。?）功能性貶值的含義、類型、產(chǎn)生原因。
?。?）經(jīng)濟(jì)貶值的含義、產(chǎn)生原因。
?。?）運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備的技術(shù)思路。
（6）市場法的使用范圍。
?。?）成本比率調(diào)整法的應(yīng)用。
?。?）收益法在機(jī)器設(shè)備評估中的技術(shù)思路。
3.了解的內(nèi)容
?。?）機(jī)器設(shè)備的含義。
（2）機(jī)器設(shè)備的分類。
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