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2010年注冊資產(chǎn)評估師考試大綱《資產(chǎn)評估》第一章
2010年注冊資產(chǎn)評估師考試大綱《資產(chǎn)評估》
第一章 資產(chǎn)評估要素及應用原則
一、考試的目的
通過對資產(chǎn)評估要素及應用原則等內(nèi)容的考核，測試考生對資產(chǎn)評估專業(yè)知識的掌握和運用情況。考核考生運用資產(chǎn)評估理論和專業(yè)知識解決資產(chǎn)評估實際問題的能力。
二、考試基本要求
1.掌握的內(nèi)容
?。?）資產(chǎn)評估構成要素及其相互關系。
?。?）資產(chǎn)的分類及其特征，準確界定評估對象。
?。?）資產(chǎn)評估的特點，恰當理解資產(chǎn)評估。
?。?）資產(chǎn)評估價值類型及其劃分標準。
（5）市場價值與市場價值以為的價值（非市場價值）之間的區(qū)別，在資產(chǎn)評估實務中恰當選擇價值類型。
?。?）市場價值與市場價值以為的價值（非市場價值）在資產(chǎn)評估實務應用中的作用。
（7）交易假設、公開市場假設、持續(xù)使用假設、清算假設等評估假設的實質(zhì)，在資產(chǎn)評估實務中恰當使用評估假設。
?。?）各種評估假設使用范圍及約束條件。
?。?）資產(chǎn)評估中的預期收益原則、替代原則、供求原則、貢獻原則、評估時點原則等經(jīng)濟技術原則及其在資產(chǎn)評估實踐中的應用。
2.熟悉的內(nèi)容
?。?）資產(chǎn)評估中價值和價格的區(qū)別，合理定義平衡結論。
?。?）市場價值以為的價值（非市場價值）中的主要價值類型。
?。?）資產(chǎn)評估一般目的特定目的在資產(chǎn)評估實踐中的相互關系。
?。?）資產(chǎn)評估特定目的在資產(chǎn)實務中的具體作用。
?。?）資產(chǎn)評估中的獨立性、客觀性和公正性等工作原則及其在評估實踐中的體現(xiàn)，
?。?）資產(chǎn)評估與會計資產(chǎn)計價、審計等在專業(yè)及技術上的聯(lián)系與區(qū)別。
3.了解的內(nèi)容
?。?）資產(chǎn)評估的作用。
?。?）資產(chǎn)評估的分類。
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