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注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練：房產(chǎn)稅的優(yōu)惠
單選題
1、下列房產(chǎn)屬于免征房產(chǎn)稅的是（?。?。
A、老年服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)外出租的房產(chǎn)
B、居民住宅區(qū)內(nèi)共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)
C、納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，納稅單位使用的部分
D、納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，免稅單位使用的部分
【正確答案】D
【答案解析】本題考核的知識(shí)點(diǎn)是房產(chǎn)稅的優(yōu)惠。納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，納稅單位使用的部分，要按規(guī)定征收房產(chǎn)稅；對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(yíng)（包括自營(yíng)和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營(yíng)的，依照房產(chǎn)原值減去10％至30％后的余值計(jì)征，沒(méi)有房產(chǎn)原值或不能將共有住房劃分開(kāi)的，由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值；出租的，依照租金收入計(jì)征。
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