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注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練：應(yīng)納房產(chǎn)稅
單項(xiàng)選擇題
◎某企業(yè)2011年自建兩棟完全一樣的辦公樓，6月30日建成投入生產(chǎn)經(jīng)營，入賬金額共為800萬元；7月31日將一棟辦公樓用于出租，從8月1日起收取租金，根據(jù)合同，收取三年租金7.2萬；已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。計(jì)算該企業(yè)2011年度應(yīng)納房產(chǎn)稅（ ）元。
A.20800
B.19600
C.22400
D.23600
正確答案：A
答案解析：從租計(jì)稅：72000/（3×12）×5×12%＝1200（元）；從價(jià)計(jì)稅：4000000×（1－30%）×1.2%×6/12＋4000000×（1－30%）×1.2%×1/12＝16800＋2800＝19600（元）。
合計(jì)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝19600＋1200＝20800（元）。
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2012-5-17
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