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注冊會計師考試《稅法》每日一練：土地增值稅計算
單選題
某公司銷售一幢已經(jīng)使用過的辦公樓，取得收入800萬元，辦公樓原價520萬元，已計提折舊350萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，蓋樓重置成本價為960萬元，成新度折扣率為四成，銷售時繳納相關(guān)稅費40萬元。該公司銷售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（?。┤f元。
A、112.8
B、129.2
C、129.8
D、127.2
【正確答案】B
【答案解析】本題考核土地增值稅計算的知識點。扣除項目金額=960×40%+40=424（萬元）
土地增值額=800－424=376（萬元）
增值率=376÷424×100%=88.68% 適用稅率40%，速算扣除系數(shù)5%應(yīng)納土地增值稅=376×40%－424×5%=150.4－21.2=129.2（萬元）
注冊會計師：每日一練《財務(wù)成本管理》（2013-01-23）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2013-01-23）
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正保會計網(wǎng)校
2013-01-23
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