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注冊會計師考試《稅法》每日一練：房產稅的計稅依據(jù)
多項選擇題
◎下列關于房產稅的陳述，正確的有（ ）。
A. 對投資聯(lián)營的房產，應以房產余值作為計稅依據(jù)計征房產稅
B. 對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅
C. 對于更換房屋附屬設施和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設施的價值
D. 凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，應計入房產原值，計征房產稅
正確答案：BCD
答案解析：對投資聯(lián)營的房產，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的，按照房產余值計征房產稅；對以房產投資，收取固定收入，不承擔風險的，由出租方按租金收入繳納房產稅。
【知識點：房產稅的計稅依據(jù)】
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2012-8-12）
正保會計網(wǎng)校
2012-8-12
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