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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
單項(xiàng)選擇題
◎A房地產(chǎn)開發(fā)商于2012年6月，將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為100萬元，已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備20萬元，該項(xiàng)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為150萬元，則轉(zhuǎn)換日不正確的會(huì)計(jì)處理是（ ）。
A. 借記“投資性房地產(chǎn)—成本”科目150萬元
B. 貸記“資本公積—其他資本公積”科目70萬元
C. 貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目70萬元
D. 沖減開發(fā)產(chǎn)品的賬面價(jià)值80萬元
正確答案：C
答案解析：此題的賬務(wù)處理為：
借：投資性房地產(chǎn)—成本 150
存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 20
貸：開發(fā)產(chǎn)品 100
資本公積—其他資本公積 70
【知識(shí)點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2012-7-29
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