中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》強(qiáng)化學(xué)習(xí)：合同的擔(dān)保——定金

2012年會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》——第五章 合同法律制度

　　強(qiáng)化學(xué)習(xí)二十、合同的擔(dān)保——定金

　　1.定義：定金是指合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金抵作價(jià)款或者收回。

　　【注意】定金VS訂金

　?、儆喗穑罕硎驹敢赓?gòu)買物品或服務(wù)而預(yù)先支付的一部分錢，是預(yù)先給付的、無(wú)擔(dān)保作用的款項(xiàng)。合同未履行時(shí)，接受預(yù)付款的一方必須如數(shù)返還款項(xiàng)。

　?、诙ń穑褐负贤?dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或履行前，向?qū)Ψ筋A(yù)先付給一定數(shù)量貨幣的擔(dān)保方式。作用：證明合同成立；擔(dān)保合同履行；制裁作用。

　　2.分類

　　（1）違約定金：給付定金的一方不履行合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　?。?）擔(dān)保定金：以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　?。?）生效定金：當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。

　　【鏈接】在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對(duì)方接受的，該合同成立。

　?。?）解約定金：定金交付后，交付定金的一方可以以喪失定金為代價(jià)而解除合同，收受定金的一方也可以以雙倍返還定金為代價(jià)而解除合同。

　　3.性質(zhì)：定金合同是實(shí)踐性合同。定金擔(dān)保以定金交付為成立要件。

　　4.適用：

　?。?）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。

　?。?）因合同關(guān)系以外的第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行時(shí)，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以向第三人追償。

　　（3）因當(dāng)事人一方延遲履行或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。

　　【注意】在遲延履行或者有其他違約行為時(shí)，并不能當(dāng)然適用定金罰則。

　　5.數(shù)額

　?。?）當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。如果超過(guò)20%的，超過(guò)部分無(wú)效。

　?。?）實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。

　?。?）當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

　　多項(xiàng)選擇題

　　甲向乙借款5萬(wàn)元，并以一臺(tái)機(jī)器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機(jī)器質(zhì)押給丙。丙在占有該機(jī)器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費(fèi)而被丁留置。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，表述不正確的是（ ）。

　　A.乙優(yōu)先于丙受償

　　B.丙優(yōu)先于丁受償

　　C.丁優(yōu)先于乙受償

　　D.丙優(yōu)先于乙受償

　　【正確答案】：BD

　　【答案解析】：本題考核擔(dān)保的優(yōu)先受償順序。同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。

　　【該題針對(duì)“留置權(quán)的相關(guān)規(guī)定”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】