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會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》強(qiáng)化學(xué)習(xí)：第四章考情分析
第四章 投資性房地產(chǎn)考情分析
內(nèi)容提要
本章解析投資性房地產(chǎn)的界定及入賬成本的確認(rèn)，對(duì)投資性房地產(chǎn)的兩種后續(xù)計(jì)量模式在選擇標(biāo)準(zhǔn)上、會(huì)計(jì)處理上和計(jì)量模式的轉(zhuǎn)化上進(jìn)行了系統(tǒng)地闡述，最后，本章對(duì)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換及處置作了案例解析。
考生應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注如下考點(diǎn)：
1.投資性房地產(chǎn)的辨認(rèn)；
2.公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算；
3.成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的會(huì)計(jì)處理原則；
4.公允模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值差額的歸屬科目；
5.固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值計(jì)量模式的投資性房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值差額的歸屬科目認(rèn)定。
歷年試題分析
| 年度 | 題型 | 題量 | 分值 | 考點(diǎn) |
| 2009 | 單選題 | 1 | 1 | 存貨轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量模式的投資性房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額的歸屬科目認(rèn)定 |
| 多選題 | 1 | 2 | 投資性房地產(chǎn)的界定 | |
| 合計(jì) | 2 | 3 | ||
| 2010 | 單選題 | 1 | 1 | 自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量模式的投資性房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額的歸屬科目認(rèn)定 |
| 判斷題 | 1 | 1 | 投資性房地產(chǎn)的辨認(rèn) | |
| 合計(jì) | 2 | 2 | ||
| 2011 | 單選題 | 1 | 1 | 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式由成本轉(zhuǎn)公允時(shí)的會(huì)計(jì)處理 |
| 合計(jì) | 1 | 1 |
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