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會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》備考指導(dǎo)：固定資產(chǎn)概念及確認(rèn)條件
2012會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》
第三章 固定資產(chǎn)
備考指導(dǎo)一、固定資產(chǎn)的概念及確認(rèn)條件
（1）固定資產(chǎn)的定義：
注意：
?、儋Y產(chǎn)的持有目的不同，分類也可能不同，比如房屋，對(duì)于一般企業(yè)來說，大都用于生產(chǎn)經(jīng)營，屬于固定資產(chǎn)，而對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)持有的將用于出售的商品房，則屬于存貨；
?、?ldquo;出租”僅限于經(jīng)營租賃方式出租的機(jī)器設(shè)備；如果是以融資租賃方式出租的資產(chǎn)，則其在租賃期內(nèi)不屬于出租方的資產(chǎn)；如果是出租房屋建筑物等，則一般應(yīng)該作為投資性房地產(chǎn)處理；
?、凼褂脡勖部梢杂迷摴潭ㄙY產(chǎn)所生產(chǎn)的產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量來表示；
?、鼙仨毷怯行蔚馁Y產(chǎn)，以與無形資產(chǎn)相區(qū)分。
?。?）固定資產(chǎn)的確認(rèn)，首先應(yīng)符合固定資產(chǎn)的定義，其次應(yīng)同時(shí)滿足以下確認(rèn)條件：
★與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；
★該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。
注意：“可靠地計(jì)量”在某些情況下也可基于合理的估計(jì)，比如，已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但未辦理竣工手續(xù)的固定資產(chǎn)，應(yīng)按暫估價(jià)入賬，即其成本能夠可靠地計(jì)量，且應(yīng)計(jì)提折舊。
【例·多選題】下列各項(xiàng)中，通過“固定資產(chǎn)”科目核算的有（ ?。?/p>
A.購入正在安裝的設(shè)備
B.經(jīng)營性租出的設(shè)備
C.融資租入的不需安裝的設(shè)備
D.購入的不需安裝的設(shè)備
【正確答案】：BCD
【正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析】：購入正在安裝的設(shè)備應(yīng)通過“在建工程”賬戶核算；經(jīng)營性租出的設(shè)備屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)；融資租入的不需安裝的設(shè)備視同自有固定資產(chǎn)管理，因不需安裝，所以在固定資產(chǎn)賬戶核算；購入的不需安裝的設(shè)備在固定資產(chǎn)賬戶核算。
【該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的確認(rèn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
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