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【錯(cuò)題點(diǎn)評】中級會計(jì)實(shí)務(wù)每日一練：投資性房地產(chǎn)成本模式計(jì)量
2011年12月20日《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練錯(cuò)題點(diǎn)評：
共有2835人參與本題測試，正確率68%
單項(xiàng)選擇題
◎某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2009年1月1日購入一幢房屋用于出租。該房屋的成本為320萬元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元。采用直線法計(jì)提折舊。2009年應(yīng)該計(jì)提的折舊額為（?。┤f元。
A.18
B.13.75
C.14.67
D.15
正確答案：B
正保會計(jì)網(wǎng)校答案解析：2009年計(jì)提折舊＝（320－20）/20*11/12＝13.75（萬元）。
【問題】老師您好！我問一下，今天這題為什么按月算折舊額呀！還有它不是1月1日購入怎么是11個(gè)月呀？
【回復(fù)】對于投資性房地產(chǎn)采用成本計(jì)量的情況比照固定資產(chǎn)的折舊思路來處理。即當(dāng)月增加，當(dāng)月不計(jì)提折舊，當(dāng)月減少，當(dāng)月照提折舊。本題中，09年需要計(jì)提的折舊就是11個(gè)月，因?yàn)樗?9年1月份才購入的。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，大家可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。 大家要好好把握，認(rèn)真練習(xí)和測試，以求達(dá)到良好的練習(xí)效果。
注：以上習(xí)題來源于正保會計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評。
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