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會計職稱考試《中級會計實務(wù)》每日一練：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會計處理
單項選擇題
◎下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理，正確的是（ ）。
A.在成本模式下，將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的原價、累計折舊、減值準備等，分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計折舊”、“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目
B.在成本模式下，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用的固定資產(chǎn)，應(yīng)按投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面價值，全部轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目
C.采用公允價值計量模式下，將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，按其在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目，按已計提的累計折舊等，借記“累計折舊”等科目，按其賬面余額，貸記“固定資產(chǎn)”等科目，按其差額，貸記或借記“資本公積——其他資本公積”科目
D.采用公允價值計量模式下，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“固定資產(chǎn)”等科目，按其賬面余額，貸記“投資性房地產(chǎn)——成本、公允價值變動”科目，按其差額，貸記或借記“投資收益”科目
正確答案：A
正保會計網(wǎng)校答案解析：選項B，應(yīng)按投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面余額、累計折舊、減值準備等，分別轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”、“累計折舊”、“固定資產(chǎn)減值準備”等科目；選項C，差額應(yīng)貸記“資本公積——其他資本公積”科目或借記“公允價值變動損益”科目；選項D，差額應(yīng)貸記或借記“公允價值變動損益”科目。
中級會計職稱：每日一練《財務(wù)管理》（2011-12-23）
中級會計職稱：每日一練《經(jīng)濟法》（2011-12-23）
正保會計網(wǎng)校
2011-12-23
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