初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》微筆記：城鎮(zhèn)土地使用稅
為了方便備戰(zhàn)2013初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的學(xué)員，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇學(xué)員精心為大家分享了初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》科目里的重要知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有幫助。
城鎮(zhèn)土地使用數(shù)由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納
城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積*適用稅額
稅收優(yōu)惠：國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用土地，由國(guó)家財(cái)政部撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用土地，宗教、寺廟、公園、名勝古跡自用土地，市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共土地。直接用于農(nóng)林牧漁業(yè)的生產(chǎn)用地。經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用之月份起，免稅5至10年。
| 情形 | 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 |
| 購(gòu)置新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起 |
| 購(gòu)置存量房 | 自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起 |
| 出租出借房產(chǎn) | 自交付出租，出借房產(chǎn)之次月起 |
| 以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán) | 應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起 |
| 新征用的耕地 | 自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí) |
| 新征用的非耕地 | 自批準(zhǔn)征用次月起 |
編輯推薦
相關(guān)資訊
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)