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初級會計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識預(yù)習(xí)：城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理
初級會計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》 第五章 其他相關(guān)稅收法律制度
知識點(diǎn)十七、城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理
（一）城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
1.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
5.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅。
6.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
解釋：只有第5種情況是特殊的，其余都是從"之次月" 起繳納城鎮(zhèn)土地使用。
（二）城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點(diǎn)：
土地所在地。
（三）城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限：
按年計(jì)算、分期繳納。
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