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不屬于投資性房地產(chǎn)內(nèi)容:
?。?)企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的旅館或飯店,不屬于投資性房地產(chǎn),屬于固定資產(chǎn)。
?。?)企業(yè)自用的辦公樓,不屬于投資性房地產(chǎn),屬于固定資產(chǎn)。
?。?)房地產(chǎn)企業(yè)正在開(kāi)發(fā)的商品房,不屬于投資性房地產(chǎn),屬于存貨。
?。?)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋,不屬于投資性房地產(chǎn),屬于存貨。
?。?)企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造辦公樓的土地使用權(quán),不屬于投資性房地產(chǎn),屬于無(wú)形資產(chǎn)。
?。?)房地產(chǎn)企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造商品房的土地使用權(quán),不屬于投資性房地產(chǎn),屬于存貨。
(7)企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物,不屬于企業(yè)的資產(chǎn),所以不屬于投資性房地產(chǎn)。
?。?)房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后出售的商品房,不屬于投資性房地產(chǎn),屬于存貨。
?。?)房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),不屬于投資性房地產(chǎn),屬于存貨。
?。?0)出租柜臺(tái),不屬于投資性房地產(chǎn),屬于固定資產(chǎn)。
(11)企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍,不屬于投資性房地產(chǎn),屬于固定資產(chǎn)。
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