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初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》強(qiáng)化學(xué)習(xí):城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2012/09/07 09:16:19 字體:

2012年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》 第五章 其他相關(guān)稅收法律制度

  強(qiáng)化學(xué)習(xí)十五、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

  (一)一般規(guī)定:

  (1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地

 ?。?)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地

 ?。?)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

 ?。?)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地

  (5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地

 ?。?)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年

 ?。?)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地

  (二)特殊規(guī)定

  主要復(fù)習(xí)的有:

 ?。?)城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接

  凡是繳納了耕地占用稅的,從批準(zhǔn)征用之日起滿1年后征收城鎮(zhèn)土地使用稅;征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅,應(yīng)從批準(zhǔn)征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

 ?。?)免稅單位與納稅單位之間無(wú)償使用的土地

  對(duì)免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地),免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地,納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

 ?。?)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建造商品房的用地

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建造商品房的用地,除經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外,對(duì)各類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。

 ?。?)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地

  對(duì)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地,尚未利用的,經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局審批,可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

  【提示】企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū))以內(nèi)的綠化用地,應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅,廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開(kāi)放的公園用地,暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

  多項(xiàng)選擇題

  ◎下列各項(xiàng)中,按稅法規(guī)定可以減免城鎮(zhèn)土地使用稅的有(   )。

  A.宗教寺廟、公園自用的土地

  B.國(guó)家機(jī)關(guān)的辦公用地

  C.直接用于農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)用地

  D.廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地

  【正確答案】:ABCD

  【答案解析】:本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠。以上四項(xiàng)均屬于減免稅的規(guī)定。

  判斷題

  ◎自2009年1月1日起,公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營(yíng)用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(   )

  【正確答案】:錯(cuò)

  【答案解析】:本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅規(guī)定。自2009年1月1日起,公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營(yíng)用地,應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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