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會計職稱考試《初級會計實務(wù)》每日一練：投資性房地產(chǎn)對損益的影響
單項選擇題
◎A公司2009年3月20日外購一幢建筑物。該建筑物的買價（含稅）為800萬元，預(yù)計使用年限為10年，凈殘值為80萬元，款項以銀行存款支付。該建筑物購買后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬元。2009年應(yīng)收取的租金為75萬元。該企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2009年12月31日，該建筑物的公允價值為830萬元。不考慮其他因素，則該項投資性房地產(chǎn)對2009年度損益的影響金額為（?。┤f元。
A.105
B.56
C.21
D.75
正確答案：A
正保會計網(wǎng)校答案解析：該公司2009年取得的租金收入75萬元計入到其他業(yè)務(wù)收入，期末公允價值變動損益的金額為30萬元，所以影響當期損益的金額＝75＋30＝105（萬元）。
初級會計職稱：每日一練《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》（2012-3-27）
正保會計網(wǎng)校
2012-3-27
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