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個人出租房屋個人所得稅應(yīng)稅收入是否包含增值稅?

來源: 北京稅務(wù) 編輯:張美好 2020/08/26 09:05:10  字體:

問題:個人出租房屋個人所得稅應(yīng)稅收入是否包含增值稅?

實務(wù)

答案:根據(jù)《關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)規(guī)定,個人出租房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅,計算房屋出租所得可扣除的稅費不包括本次出租繳納的增值稅。個人轉(zhuǎn)租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值稅額,在計算轉(zhuǎn)租所得時予以扣除。

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