關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅減免優(yōu)惠的五個(gè)熱點(diǎn)問答

來源: 山東稅務(wù) 編輯：張美好 2020/07/16 17:26:22　　字體：大小

關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅你了解多少？下面為大家整理了城鎮(zhèn)土地使用稅減免優(yōu)惠的五個(gè)熱點(diǎn)問答，幫助大家更好的了解城鎮(zhèn)土地使用稅~

1.我企業(yè)用于開辦幼兒園的土地，需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？

答：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2004〕39號）第二條規(guī)定，對國家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)和企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

2.企業(yè)廠區(qū)內(nèi)部自用的綠化用地是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？

答：根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補(bǔ)充規(guī)定>的通知》（（1989）國稅地字第140號）第十三條規(guī)定，對企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)照章征收土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。

3.某農(nóng)貿(mào)市場用于銷售農(nóng)產(chǎn)品的土地，是否征收城鎮(zhèn)土地使用稅？

答：根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場農(nóng)貿(mào)市場房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕12號）規(guī)定，自2019年1月1日至2021年12月31日，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場（包括自有和承租）專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的土地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對同時(shí)經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的土地，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免城鎮(zhèn)土地使用稅。

農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場，是指經(jīng)工商登記注冊，供買賣雙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品及其初加工品現(xiàn)貨批發(fā)或零售交易的場所。農(nóng)產(chǎn)品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產(chǎn)品、調(diào)味品、棉麻、活畜、可食用的林產(chǎn)品以及由省、自治區(qū)、直轄市財(cái)稅部門確定的其他可食用的農(nóng)產(chǎn)品。

享受上述稅收優(yōu)惠的土地，是指農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場直接為農(nóng)產(chǎn)品交易提供服務(wù)的土地。

4.個(gè)人經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？

答：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕186號）第三條規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個(gè)人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條中“直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地”的規(guī)定，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

5.公園、名勝古跡的自用土地，是否免征城鎮(zhèn)土地使用稅？

答：根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號）第六條規(guī)定，宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地，免繳城鎮(zhèn)土地使用稅。

以上內(nèi)容僅供參考，具體以法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

財(cái)稅不分家，不懂稅的會計(jì)不是個(gè)好會計(jì)。不熟悉稅務(wù)政策，會導(dǎo)致稅款計(jì)算或申報(bào)的錯(cuò)誤，輕則造成財(cái)務(wù)報(bào)表錯(cuò)誤，重則可能會受到稅務(wù)的罰款。許多剛?cè)腴T的會計(jì)對稅務(wù)知識不是很了解，對于一些基本的概念分不清楚，趕快學(xué)習(xí)一些稅務(wù)的基本知識，努力做一個(gè)好會計(jì)吧。去學(xué)習(xí)>>

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