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企業(yè)購置房產(chǎn)時繳納的房屋維修基金可以進行企業(yè)所得稅稅前扣除嗎？
問題：企業(yè)購置房產(chǎn)時繳納的房屋維修基金可以進行企業(yè)所得稅稅前扣除嗎？我公司通過拍賣方式購得了一項資產(chǎn)，并且按照拍賣公告的約定承擔了相關(guān)的稅費，請問這些稅費支出可以進行企業(yè)所得稅稅前扣除么？
答案：1、企業(yè)購置房產(chǎn)繳納的房屋維修基金應(yīng)作為資本化支出，隨同房產(chǎn)一并計算確定該資產(chǎn)的計稅成本以及計提折舊或攤銷扣除，但是維修基金在使用時按規(guī)定分攤到業(yè)主賬戶中的支出，不得再次扣除。
2、企業(yè)在法院拍賣資產(chǎn)過程中競拍購置資產(chǎn)，凡拍賣公告中約定由買受人承擔相關(guān)稅費才能辦理過戶手續(xù)的，買受人繳納的稅費可計入該資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)，計算折舊或攤銷扣除。
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