房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將建好小區(qū)配套幼兒園移交當(dāng)?shù)亟逃?，如何繳納企業(yè)所得稅？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：xiemengxue 2020/06/15 11:37:51　　字體：大小

問(wèn)題：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將建好小區(qū)配套幼兒園移交當(dāng)?shù)亟逃?，如何繳納企業(yè)所得稅？

會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

答案：國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）第十七條規(guī)定，企業(yè)在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)建造的會(huì)所、物業(yè)管理場(chǎng)所、電站、熱力站、水廠、文體場(chǎng)館、幼兒園等配套設(shè)施，按以下規(guī)定進(jìn)行處理：

（一）屬于非營(yíng)利性且產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的，或無(wú)償贈(zèng)與地方政府、公用事業(yè)單位的，可將其視為公共配套設(shè)施，其建造費(fèi)用按公共配套設(shè)施費(fèi)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（二）屬于營(yíng)利性的，或產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有的，或未明確產(chǎn)權(quán)歸屬的，或無(wú)償贈(zèng)與地方政府、公用事業(yè)單位以外其他單位的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算其成本。除企業(yè)自用應(yīng)按建造固定資產(chǎn)進(jìn)行處理外，其他一律按建造開(kāi)發(fā)產(chǎn)品進(jìn)行處理。

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